¿Qué es libertad de gravamen?

“Documento de suma importancia ya que muestra el estado legal de una propiedad al momento de realizar la compra o venta de ésta”.

¿Qué es el certificado de gravamen?

Aguascalientes, Ags. El certificado de libertad de gravamen es un documento indispensable para completar la compra / venta de un inmueble, este documento nos permite conocer la situación jurídica de una propiedad y si tiene algún tipo de adeudo, hipoteca, embargos o garantías.

En Grupo Soldi queremos que estés informado y conozcas todo los documentos importantes relacionados con la compra-venta de una propiedad, por lo que nuestro Director Óscar Reynoso Femat explica lo qué es el certificado de libertad de gravamen.

Este documento demuestra que la propiedad está libre de deudas y de todo problema legal que pueda involucrarla con instituciones del gobierno o alguna entidad financiera.

 “Si al momento de negociar se descubren problemas (gravámenes) relacionados con el inmueble, no se podrá concretar la operación”.

¿Dónde se tramita el certificado libre de gravamen?

Este certificado se tramita ante la Dirección del Registro Público de la Propiedad y Comercio de la ciudad donde se encuentre el inmueble en cuestión y el costo va desde los $300 a los $600 pesos.

“Con este certificación tu proceso inmobiliario y contrato de compra/ venta se dará por firmado y finalizado e inmediatamente serás el orgulloso dueño”, Óscar Reynoso.

Para finalizar Reynoso femat  aclara que los certificados de libertad de gravamen suelen tener una vigencia temporal, por lo que es importante que lo verifiques y así evitar contratiempos cuando estés realizando los trámites de compra venta de un inmueble.

Si tienes alguna duda respecto a este tema, contáctanos y con gusto nuestros asesores de Grupo Soldi te ayudarán.

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